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姓名：xgakk     提问时间： 2006/5/30 3:10:27
问题：
 
我想请问专家,积体林木和个人林木,我说的是还没砍伐的山林,可以买卖吗?还有相关的法归吗,有的话在那可以找到,谢谢
 

回复专家：吕玉奎，回复时间：2006/5/30 7:37:01

集体林木和个人林木可以买卖，请登陆http://china.com.cn/chinese/PI-c/401953.htm查看《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》（１４．加快推进森林、林木和林地使用权的合理流转）的详细内容。
 

回复专家：周贵龙，回复时间：2006/5/30 12:25:10

江西省森林资源转让条例

(2004年9月25日江西省第十届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过2004年9月25日江西省人民代表大会常务委员会第49号令公布?自2004年11月1日起施行)


第一章  总  则

第一条  为规范森林资源转让行为，保障森林资源转让当事人的合法权益，保护森林资源，促进林业可持续发展，根据《中华人民共和国森林法》等有关法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
第二条  本条例所称的森林资源，是指《中华人民共和国森林法实施条例》规定的森林、林木、林地以及依托森林、林木、林地生存的野生动物、植物和微生物。     
森林，包括乔木林和竹林。     
林木，包括树木和竹子。     
林地，包括郁闭度0.2以上的乔木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地。     
第三条  本条例所称的森林种类是指《中华人民共和国森林法》规定的以下五类：     
(一)防护林：以防护为主要目的的森林、林木和灌木丛，包括水源涵养林，水土保持林，防风固沙林，农田、牧场防护林，护岸林，护路林；     
(二)用材林：以生产木材为主要目的的森林和林木，包括以生产竹材为主要目的的竹林；
(三)经济林：以生产果品，食用油料、饮料、调料，工业原料和药材等为主要目的的林木；
(四)薪炭林：以生产燃料为主要目的的林木；
(五)特种用途林：以国防、环境保护、科学实验等为主要目的的森林和林木，包括国防林、实验林、母树林、环境保护林、风景林，名胜古迹和革命纪念地的林木，自然保护区的森林。     
第四条  本条例所称森林资源转让，是指森林资源所有权人或者使用权人将其可以依法转让的森林、林木的所有权或者使用权和林地的使用权，按照法定程序以有偿或者互换的方式转移给他人的行为。     
林地的所有权不得转让。     
第五条  本条例适用于本省行政区域内依法取得权属证书的森林资源的转让及其管理活动。依法征收、征用或者占用林地致使林地所有权、使用权发生转移的，不适用本条例。     
第六条  县级以上人民政府林业主管部门负责本行政区域内森林资源转让的管理工作。国有森林资源的转让由县级以上人民政府林业主管部门和国有资产管理部门共同管理。县级以上人民政府的有关部门和乡(镇)人民政府应当依据各自的职责，协助林业主管部门做好森林资源转让的管理工作。     
第七条  森林资源转让应当遵循下列原则：    
(一)有利于保护、培育和合理利用森林资源；    
(二)有利于保持水土、保护和改善生态环境；     
(三)自愿、平等、公开、合法；     
(四)不得将林地改为非林地；     
(五)不得损害国家、集体和社会公共利益。     
第八条  依照本条例转让取得的森林、林木的所有权或者使用权和林地使用权，可以依法继承、再转让。     
第九条  森林资源转让后，依托森林、林木、林地生存的野生动物、重点保护的野生植物的保护义务和责任同时转移。


第二章  转让范围

第十条  下列森林、林木、林地使用权可以依法转让： (一)用材林、经济林、薪炭林的所有权和使用权；
(二)用材林、经济林、薪炭林的林地使用权；
(三)用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权；
(四)国务院规定的其他森林、林木和其他林地使用权。
第十一条  有下列情形之一的森林资源不得转让：
（一）本条例第十条规定之外的森林、林木和其他林地使用权；
(二)山林权属有争议或者不明晰的；
(三)没有权属证书的。


第三章  转让管理

第十二条  国有森林资源的转让应当依法采用拍卖、招标的方式并在依法设立的产权交易机构中公开进行。     
国有森林资源以外的其他森林资源的转让除可以采用拍卖、招标的方式外，还可以采用其他方式进行。     
第十三条  森林资源的转让应当按照本条例第十四条规定的权限，由转让人报经管理该森林资源的县级以上人民政府林业主管部门审核批准。     
国有森林资源的转让，由管理该森林资源的县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，转同级人民政府国有资产管理部门批准。     
已依法实行承包经营的集体森林资源需要流转的，按《中华人民共和国农村土地承包法》的规定办理;未实行承包经营的集体森林资源的转让，在报管理该森林资源的县级以上人民政府林业主管部门审核批准前，还应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者村民代表会议三分之二以上村民代表的同意。     
第十四条  林业主管部门按照下列权限对转让森林资源的申请进行审核或者审批：
(一)面积500公顷以下的，由县级人民政府林业主管部门审核或者审批；
(二)面积500公顷以上1000公顷以下的，由设区的市人民政府林业主管部门审核或者审批；    
(三)面积1000公顷以上的，由省人民政府林业主管部门审核或者审批。     
第十五条  转让人申请转让森林资源，应当按照本条例第十四条规定的审批权限向负责审核或者审批该森林资源转让的县级以上人民政府林业主管部门提交下列材料：     
(一)书面申请；     
(二)所有权或者使用权证书；     
(三)林地类型、坐落位置、四至界址、面积及地形图、林种、树种、林龄等相关证明材料；     
(四)受让的森林资源用途说明；     
(五)法律、法规规定应当提供的其他材料。     
转让共有或者合资、合作经营的森林资源的，还应当同时提交共有人或者合资、合 作各方同意转让的书面意见。     
转让国有森林资源的，还应当同时提交拟转让森林资源的资产评估报告。     
转让集体森林资源的，还应当同时提交拟转让森林资源的资产评估报告及同意集体森林资源转让的村民会议或者村民代表会议决议。     
第十六条  受理转让申请的林业主管部门应当自收到申请材料之日起5个工作日内，将申请转让的森林资源的基本情况，在转让的森林资源所在地及相邻乡镇，通过新闻媒体或者布告的形式予以公告，公告期不得少于30日。     
第十七条  转让森林资源的公告期满无异议的，受理转让申请的林业主管部门应当在10个工作日内作出是否同意或者批准的决定，并书面通知申请人；其中转让国有森林资源的，应当在审核同意后3个工作日内向同级人民政府国有资产管理部门转交审核材料，国有资产管理部门应当在接到审核材料之日起5个工作日内作出是否批准的决定，并书面通知申请人和抄告同级林业主管部门。     
对公告期内有异议的，由受理转让申请的林业主管部门进行复核后，再按前款规定办理；复核工作应当在公告期满后30日内完成。     
第十八条  以拍卖和招标方式转让森林资源的，按照有关拍卖、招标投标的法律、法规的规定进行。     
第十九条  转让森林资源必须签订转让合同。国有、集体森林资源的转让合同应当报同意或者批准转让该森林资源的县级以上人民政府林业主管部门备案。其中，国有森林资源的转让合同还应当报批准转让该森林资源的国有资产管理部门备案。     
第二十条  森林资源转让合同的内容由转让人和受让人约定，一般包括下列内容：
（一）转让人和受让人的名称（姓名）和住所；
（二）转让的森林资源的林地类型、坐落位置、面积及四至界线地形图、林种、树种、林龄、蓄积量等；     
（三）转让价款和支付方式；     
（四）转让期限及起止时间；
（五）森林防火和病虫害防治责任；     
（六）合同期满时森林资源存量的补偿；     
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
省人民政府林业主管部门可以制订森林资源转让合同的示范文本，供森林资源转让当事人在订立合同时参考。     
第二十一条  受让人按照转让合同的规定支付转让金后，应当会同转让人向核发原森林资源所有权或者使用权证书的县级以上人民政府林业主管部门申请办理权属变更登记手续。     
第二十二条  受让人应当按照经批准的用途，对转让的森林资源进行开发利用和管护。
第二十三条  森林、林木使用权和林地使用权的转让期限为15年至70年。
第二十四条  受让人再行转让森林资源的，应当告知原转让人，并不得超过合同的剩余期限，不得损害原转让人的合法权益；剩余期限低于转让林种的生长周期或者一个轮伐期的，不得再转让。     
第二十五条  国有、集体森林资源的转让，其转让金应当以森林资源资产评估价值为基准。     
第二十六条  国有森林资源的转让金应当实行财政专户管理，用于职工安置、清偿债务以及森林资源的培育和管护。     
县级以上人民政府林业主管部门应当会同国有资产、财政、审计等部门加强对国有森林资源转让金使用情况的监督检查。     
第二十七条  转让后的森林资源由转让前管理该森林资源的县级以上人民政府林业主管部门依法监督管理，其森林、林木的采伐按国家有关规定办理，采伐量纳入该县(市、区)的森林采伐限额。     
第二十八条  森林资源转让后应当进行更新造林的，受让人应当于当年或者次年内，按照管理该森林资源的县级以上人民政府林业主管部门的规划设计，完成迹地更新造林，并通过该林业主管部门的造林质量验收和成林验收。     
第二十九条  转让期限届满时，森林资源郁闭成林的，其郁闭度不得低于0.6；未郁闭成林的新造林地，其造林合格率和成活率不得低于85%。


第四章  森林资源资产评估

第三十条  国有、集体森林资源的转让应当进行森林资源资产评估，其他森林资源的转让是否进行资产评估，由转让人、受让人双方自行决定。     
第三十一条  森林资源资产评估应当由依法成立的评估机构进行。     
进行森林资源资产评估的机构必须具有3名以上森林资源资产评估专业技术人员。     
第三十二条  森林资源资产评估机构应当按照国家和省有关森林资源资产评估的技术规程和办法进行评估，并出具评估报告。     
自森林资源资产评估报告出具之日起满2年后转让的，应当重新进行森林资源资产评估。


第五章  法律责任

第三十三条  违反本条例规定，转让人转让森林资源有下列情形之一的，不准办理森林资源所有权或者使用权变更登记手续，不准核发林木采伐许可证，并由县级以上人民政府林业主管部门按下列规定处罚：
(一)违反本条例第十一条规定转让森林资源的，其转让行为无效，责令限期改正。
(二)违反本条例第十三条规定，未经批准转让森林资源的，其转让行为无效，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下罚款；有违法所得的，并没收违法所得。     
(三)弄虚作假，骗取林业主管部门批准转让森林资源的，其转让行为无效，责令限期改正，并处以3万元以上5万元以下罚款；有违法所得的，并没收违法所得。     
第三十四条  未实行承包经营的集体森林资源未经集体经济组织的村民会议或者村民代表会议讨论通过而转让的，其转让行为无效，由县级以上人民政府林业主管部门责令限期改正，并对其主管人员和直接责任人员处以3000元以上1万元以下罚款。     
第三十五条  受让人违反本条例规定的，由县级以上人民政府林业主管部门按照下列规定处罚：
(一)违反本条例第七条第四项规定，擅自将林地改为非林地的，责令限期恢复原状，并处以改变林地面积每平方米10元以上30元以下罚款。     
(二)未按本条例第二十八条规定完成迹地更新造林的，责令限期完成造林任务；逾期未完成的，可以处以应完成而未完成造林任务所需费用1倍以上2倍以下罚款。     
(三)违反本条例第二十九条规定，转让期限届满时，森林资源未达到规定要求的，处以恢复该森林资源所需费用1倍以上2倍以下罚款。     
第三十六条  进行森林资源资产评估的机构弄虚作假、徇私舞弊的，其评估行为无效，由县级以上人民政府国有资产管理部门对该评估机构处以收取的评估费用3倍以上5倍以下罚款，对直接责任人员处以3000元以上1万元以下罚款；造成损失的，应当依法承担赔偿责任。    
第三十七条  从事森林资源保护、林业监督管理工作的林业主管部门工作人员在森林资源转让变更登记过程中，滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守，对不具备转让条件的森林资源进行变更登记的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。


第六章  附  则

第三十八条  本条例实施前已经转让森林资源并办理了权属变更登记手续的，其转让继续有效。未办理权属变更登记手续的，转让人、受让人应当在本条例施行之日起6个月内，按本条例规定程序将有关材料报县级以上人民政府林业主管部门审核，符合法定转让条件的，可以补办权属变更登记。   
第三十九条  本条例自2004年11月1日起施行。
 

回复专家：周贵龙，回复时间：2006/5/30 12:27:35

福建省森林资源流转条例

(闽常[2005]20号)


　　《福建省森林资源转让条例》已由福建省第十届人民代表大会常务委员会第十九次会议于2005年9月29日修订。现将修订后的《福建省森林资源流转条例》予以公布，自2005年12月1日起施行。

福建省人民代表大会常务委员会
2005年9月30日


福建省森林资源流转条例
（1997年7月30日福建省第八届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过，2005年9月29日福建省第十届人民代表大会常务委员会第十九次会议修订）

第一章　总　则

　　第一条　为规范森林资源流转，保护森林资源流转当事人的合法权益，促进林业改革与发展，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。

　　第二条　本条例所称的森林资源流转是指森林、林木，以及林地使用权全部或者部分，依法由一方转移给另一方的行为。

　　森林资源流转可以采取承包、拍卖、招标、协议或者其他方式进行，但国有森林资源流转应当采取拍卖或者招标的方式进行。

　　改变林地用途的林地使用权流转不适用本条例。

　　第三条　森林资源流转应当有利于保护、发展和合理利用森林资源，不得损害国家、集体、个人利益和社会公共利益。

　　森林资源流转应当遵循合法、自愿、公开、平等、诚信的原则。

　　第四条　县级以上地方人民政府林业行政主管部门负责本行政区域内森林资源流转的管理工作。

第二章　流转范围和程序

　　第五条　公民、法人和其他组织依法取得的权属明确的下列森林资源可以流转：

　　（一）用材林、经济林、薪炭林；

　　（二）用材林、经济林、薪炭林的林地使用权；

　　（三）不在公益林经营区内的灌木林地、疏林地、采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、苗圃地和县级以上地方人民政府规划的宜林地的使用权；

　　（四）法律、法规规定的其他可以流转的森林资源。

　　第六条　国有森林资源流转及其流转方式应当经有关主管部门批准，并依法进行监督管理。

　　集体森林资源流转及其流转方式、流转保留价等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。集体林地使用权流转给本集体经济组织以外的单位或者个人的，还应当报经乡（镇）人民政府批准。

　　农村集体经济组织成员通过家庭承包取得的林地使用权的流转，依照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规的规定执行。

　　合资经营、合作经营或者权属共有的森林资源流转，应当依法征求合资方、合作方或者权属共有方的意见。

　　第七条　国有森林资源流转应当进行森林资源资产评估。

　　集体森林资源采取家庭承包方式流转的，是否进行森林资源资产评估，由本集体经济组织成员的村民会议或者村民代表会议讨论决定；集体森林资源采取拍卖、招标、协议或者其他方式流转的，应当进行森林资源资产评估，评估价可以作为森林资源流转保留价。

　　其他所有制的森林资源流转是否进行森林资源资产评估，由其权属主体自主决定。

　　第八条　委托拍卖企业拍卖森林资源的，依照《中华人民共和国拍卖法》的有关规定执行。

　　非委托拍卖企业拍卖森林资源的，应当在森林资源所在地的林业、监察等有关部门的监督下依照下列程序进行：

　　（一）出让方在森林资源流转前七日发布公告；公告一般包括拍卖标的、拍卖形式、竞买者条件、竞买者登记期限、竞买时间、竞买地点等内容；

　　（二）竞买者在公告规定的期限内向出让方登记，领取有关资料；

　　（三）出让方审查竞买者条件；

　　（四）符合条件的竞买者不得少于三个，并应当在向出让方交纳保证金后参加竞买；

　　（五）竞买的价高者为受让方，但最高价不得低于保留价；受让方应当当场与出让方签订流转合同；其他竞买者交纳的保证金，由出让方当场如数退还。

　　第九条　招标流转森林资源的，依照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定执行。

　　第十条　协议流转森林资源的程序：

　　（一）流转双方依法协商；

　　（二）流转双方签订流转合同。

　　集体森林资源采取协议方式流转的，应当接受村务监督小组的监督，其流转价款不得低于森林资源资产评估价。

第三章　流转管理

　　第十一条　森林资源流转合同应当包括以下主要条款：

　　（一）流转双方名称；

　　（二）流转的森林资源的林种、树种、林龄、地点、面积、四至、蓄积量或者株数；

　　（三）流转价款、付款方式和付款时间；

　　（四）森林管护责任、风险承担；

　　（五）流转期限、用途和更新造林责任；

　　（六）违约责任；

　　（七）争议的解决方式。

　　第十二条　森林资源流转的期限一般不超过七十年，再流转的期限不得超过原流转的剩余期限。法律法规另有规定的，从其规定。

　　第十三条　森林资源流转后，流转双方向森林资源所在地县级以上地方人民政府林业行政主管部门申请办理林权变更登记的，受理机关应当自收到申请材料之日起七日内审查完毕。经审查符合条件的，县级以上地方人民政府应当在二十日内进行变更登记，但国家规定需要公示的，从其规定；不符合条件的，县级以上地方人民政府林业行政主管部门应当向申请人说明理由。

　　第十四条　申请森林资源变更登记，应当提交下列材料：

　　（一）所流转的森林、林木、林地的林权证；

　　（二）流转双方依法签订的流转合同；

　　（三）依照本条例第六条规定，批准或者同意流转的相关文件、决定、决议或者协议书；

　　（四）法律、法规规定的其他材料。

　　第十五条　森林资源资产评估，应当由具有相应评估条件的机构进行。

　　森林资源资产评估机构的条件和管理办法由省人民政府另行制定。

　　第十六条　受让林木的采伐按有关法律法规的规定管理，采伐量应当纳入所在县（市、区）森林采伐限额。

　　第十七条　森林资源流转合同规定的更新造林责任方在林木采伐后，应当于当年或者次年内完成迹地更新造林，并通过所在地县级人民政府组织的造林质量验收。

　　第十八条　县级以上地方人民政府林业行政主管部门和乡（镇）人民政府可以建立森林资源流转信息库，及时发布森林资源流转的供求信息，并为流转活动提供指导和服务。有条件的地方还可以建立森林资源流转市场。

第四章　法律责任

　　第十九条　违反本条例第五条、第六条、第七条、第十条第二款、第十二条规定，进行森林资源流转的，县级以上地方人民政府不予办理林权变更登记。违反第六条、第七条规定的，还应当由有关主管部门或者组织对直接负责的主管人员和其他直接责任人依法追究责任。

　　第二十条　受让方未按本条例第八条第二款第五项规定与出让方签订流转合同的，取消其受让方资格，所交纳的保证金不予退还；造成出让方损失的，受让方应当赔偿损失。出让方不按规定与受让方签订流转合同的，应当如数退还保证金；造成受让方损失的，出让方应当赔偿损失。

　　第二十一条　森林资源资产评估机构及其工作人员弄虚作假、徇私舞弊的，其评估结果无效，并由有关行政主管部门处以该评估费用二至四倍的罚款；造成损失的，应当赔偿损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　流转当事人弄虚作假、操纵拍卖的，由县级以上林业行政主管部门处以该森林资源流转价款总额百分之一至百分之三的罚款。

　　林业行政主管部门工作人员，流转双方主要负责人和直接责任人，徇私舞弊、行贿受贿、贪污挪用或者有其他违法行为的，由其所在单位或者其上级主管部门依法处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五章　附　则

　　第二十二条　森林资源资产评估费用标准，由价格管理部门依照《福建省定价目录》的有关规定确定。

　　第二十三条　本条例自2005年12月1日起施行。