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姓名:caolu     提问时间: 2007/9/11 12:50:53
邮箱:caolu119@163.com
问题:
 
专家你们好:
我在山西大同想承包1000亩原村集体疏林地,种植速生杨,我有以下几个问题
1.我需要和村集体有何种协议或者合同才能正常办理林权证和砍伐证。

2.因为原来的树是一些小老杨,没有多少经济价值,我需要更新速生杨,我是先办理原树木的林权证后再办理产权证,还是直接办理砍伐证,种上速生杨后再办理林权证。以上都需要什么条件。

3.再所在地是否有一些专业人员可以聘请作为顾问或者技术人员。

谢谢
        
 

回复专家:吕玉奎,回复时间:2007/9/11 13:37:09

首先应该签订承包协议办理,提供承包协议和原林权证到当地县林业局变更林权证。

新林权证办理后向当地县林业局提出更新申请再办理砍伐证。

可以在当地县林业局聘请专业技术人员作为顾问或者技术人员。


 

回复专家:张连翔,回复时间:2007/9/11 13:47:02

请您注意:承包集体土地造林,必须走法定程序,否则合同是无效的。

规定的法定程序是:“必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意并签字。

关于“本集体经济组织成员的村民会议”的含义,考虑到土地所有者和发包主体的不同,并根据农村土地承包法第十二条的规定,如果土地是由村集体经济组织或者村民委员会发包的,这里的“村民会议”应当指村范围内的村民会议,即由村集体经济组织成员组成的村民会议;如果土地是由村内各集体经济组织或者村民小组发包的,这里的“村民会议”应当指村名村民小组范围内的村民会议,即由村民小组成员组成的村民会议。该款规定的村民会议三分之二以上成员,应当指组成村民会议的全体成员的三分之二以上成员;三分之二以上村民代表,应当指由村民代表组成的村民会议的全体代表的三分之二以上代表。


 

回复专家:周贵龙,回复时间:2007/9/11 21:46:16

有2/3以村民签字的承包(租赁)合同,凭此林地使用权流转合同办理新的林权证。

其它的问题,都是枝节。


 

回复专家:夏芬,回复时间:2007/9/11 23:31:06

您好,《农村土地承包法》第十二条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。

  国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

第十八条规定:土地承包应当遵循以下原则:

  (一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;

  (二)民主协商,公平合理;

  (三)承包方案应当按照本法第十二条、的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;

  (四)承包程序合法。

因此您需要按法定程序签订承包合同,具体办证程序也可咨询当地林业部门。


 



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